Investimento hoteleiro em Espanha atinge níveis anteriores à crise económica
O investimento hoteleiro em Espanha está a atingir níveis não vistos desde 2008. De acordo com um relatório da empresa de consultoria CBRE, o montante nos primeiros sete meses do ano ascendeu a 1.100 milhões de euros, mais 63% do que no mesmo período de 2014. Esta evolução foi impulsionada, entre outros, por aquisições como a do hotel Ritz em Madrid.
Uma das tendências reveladas pela consultora imobiliária chama a atenção para a compra e venda de activos residenciais e de escritórios para os transformar em hotéis de cinco estrelas. De acordo com os seus cálculos, o ano fechará com um investimento de cerca de 1.600 milhões de euros.
Among the operations behind these figures are the operations led by Arab and Asian investors, who are looking for emblematic assets, such as the Ritz hotel in Madrid, acquired by the joint venture Mandarínbsp; formed by Mandarínbsp;Mandarínbsp;nbsp;Mandarínbsp;nbsp;Mandarínbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;;formado pela Mandarín Oriental e a multinacional saudita Olayan Group, ou a compra do hotel Asturias, pelo investidor Platinum Estates, com sede em Hong Kong, que transformará o estabelecimento madrileno num hotel de referência na capital.
A consultoria também aprecia um maior interesse do capital internacional em hotéis em áreas de férias, como as Ilhas Baleares, as Ilhas Canárias e a Costa del Sol. Também se registou um aumento do interesse do capital nacional, que quase duplicou o seu investimento, passando a representar mais de metade do total (54%).
Entre as razões deste interesse está a melhoria da rentabilidade. De facto, o revpar melhorou no primeiro semestre do ano, tanto em Madrid (+16%) como em Barcelona (+8%).