O mercado hoteleiro português continua a crescer e planeia criar 10.000 novos quartos em quatro anos

Portugal está a viver um grande momento para o investimento hoteleiro. De acordo com o último relatório da Christie & Co, serão criados cerca de 10.000 quartos nos próximos quatro anos, cerca de 10% da oferta atual. O crescimento será impulsionado principalmente por marcas internacionais, que estão agora a olhar para além de Lisboa, Porto ou Algarve para apoiar destinos emergentes.

O mercado português continua a demonstrar resiliência e uma grande determinação em continuar a consolidar-se como um destino europeu de referência e um concorrente atrativo para o investimento hoteleiro;A indústria hoteleira, graças a uma combinação positiva de suas condições macroeconômicas, seu desenvolvimento competitivo e seus custos operacionais, juntamente com uma evolução contínua de seu cenário comercial e de marca.

O relatório da Christie & Co olha para 2023, quando foram registados mais de 77 milhões de dormidas, com níveis de procura superiores a 2019 em 10%. A receita por quarto disponível (RevPAR) atingiu 64,8€, o nível mais alto já registado, representando um aumento extraordinário de 31% em comparação com os valores pré-pandémicos.

O forte progresso continua em 2024, com um aumento de 7% até julho de 2024 em comparação com o mesmo período do ano passado. Após a recuperação geral da pandemia, a taxa diária média (ADR) continuou a aumentar nas nove regiões durante o primeiro semestre do ano. No entanto, o aumento significativo da oferta nos últimos anos dificultou o retorno da ocupação em muitos destinos.

Este bom desempenho do sector hoteleiro deve-se, em parte, aos ambiciosos planos de investimento em infraestruturas em todo o país, destinados a melhorar a conetividade, a acessibilidade internacional e a otimização energética.

Comparando com os anteriores relatórios sobre o mercado hoteleiro português, a análise dos dados do turismo em 2024 foi efectuada de acordo com a nova Nomenclatura das Unidades Territoriais Estatísticas (NUTS) 2024, que passam a estar agrupadas em nove novas unidades territoriais NUTS II: Norte, Centro, Oeste, Lisboa, Setúbal, Alentejo, Algarve e Ilhas, Açores e Madeira.

Pierre Ricord, Head of Consultancy – Hotels da Christie & Co, explica que, “a transformação da economia portuguesa, a indústria do turismo e a rápida evolução da oferta nos destinos estabelecidos são factores que têm contribuído para o crescimento da indústria turística portuguesa;

A transformação da economia portuguesa, a indústria do turismo e a rápida evolução da oferta nos destinos consagrados, entre outros, são factores positivos para colocar o país num dos lugares cimeiros da tabela de classificação dos hot spots para investimento e desenvolvimento hoteleiro”

Por seu lado, Nicolas Cousin, Diretor Geral da Christie & Co em Espanha e Portugal, afirmou: "O mercado transacional relativamente pequeno de Portugal está preparado para oferecer muitas mais oportunidades nos próximos anos; O mercado transacional relativamente pequeno de Portugal está preparado para oferecer muitas mais oportunidades aos investidores internacionais no futuro, à medida que o volume e a qualidade do parque hoteleiro aumentam, a escolha de destinos se expande e o sector se torna ainda mais forte.