La inversión hotelera en España alcanza niveles previos a la crisis económica
La inversión hotelera en España está alcanzando niveles que no se veían desde 2008. Según un informe de la consultora CBRE, el montante en los primeros siete meses del año ascendió a 1.100 millones de euros, un 63% más que en el mismo periodo de 2014. Esta evolución ha sido impulsada, entre otras, por adquisiciones como la del hotel Ritz en Madrid.
Una de las tendencias reveladas por la consultora inmobiliaria llama la atención sobre la compraventa de activos residenciales y de oficinas para transformarlos en hoteles de cinco estrellas. Según sus cálculos, el ejercició cerrará con una inversión cercana a los 1.600 millones de euros.
Entre las operaciones que están detrás de estas cifras figuran las operaciones protagonizadas por inversores árabes y asiáticos, que buscan activos emblemáticos, como el hotel Ritz de Madrid, adquirido por la joint venture formada por Mandarín Oriental y la multinacional saudí Olayan Group, o la compra del hotel Asturias, realizada por el inversor Platinum Estates, radicado en Hong Kong y que transformará el establecimiento madrileño en un hotel de referencia en la capital.
La consultora también aprecia un mayor interés del capital internacional en hoteles en zonas vacacionales como Baleares, Canarias o la Costa del Sol. También repunta el interés del capital nacional, que casi duplica su inversión hasta constituir más de la mitad del total (54%).
Entre las razones de este interés se encuentra la mejora de la rentabilidad. De hecho, el revpar ha mejorado en el primer semestre, tanto en Madrid (+16%), como en Barcelona (+8%).