Fuerte incremento de la inversión hotelera en España durante el primer trimestre
La inversión hotelera en España ha iniciado 2026 con un fuerte dinamismo, aunque con cifras distintas según la fuente consultada. JLL sitúa el volumen invertido en el primer trimestre en 775 millones de euros, un 35% más que en el mismo periodo de 2025, mientras que Christie & Co eleva el balance por encima de los 900 millones de euros en más de 25 activos hoteleros transaccionados.
Según los datos recogidos de JLL, el segmento hotelero concentró cerca del 14% de la inversión inmobiliaria total en España entre enero y marzo, dentro de un mercado que movilizó 5.482 millones de euros, un 105% más interanual.
El informe Snapshot Inversión Hotelera Primer Trimestre España 2026 de Christie & Co apunta a un mercado dominado por los destinos vacacionales, que absorbieron el 66% de la inversión, frente al 34% de los destinos urbanos. En total, se transaccionaron más de 3.500 habitaciones, con un precio medio de 237.000 euros por habitación en operaciones individuales de hoteles existentes.
Baleares aparece como el principal destino inversor, con el 57% del volumen nacional, impulsado especialmente por Ibiza, que representa en torno al 41% del total. Le siguen Madrid, con el 11%; Bilbao, con el 9%; y Málaga, con el 6%.
El capital nacional mantuvo un claro predominio en el trimestre, con el 79% de la inversión, frente al 21% de origen internacional, según Christie & Co. Entre las operaciones destacadas figuran el Hotel Meliá Bilbao, de 210 habitaciones; el Hotel Ibiza Corso, de 170 habitaciones; y el NH Collection Suecia, en Madrid, con 123 habitaciones.
El avance del sector hotelero se produce en un contexto de recuperación más amplia de la inversión inmobiliaria. Desde JLL, Juan Manuel Pardo atribuye este impulso al atractivo de España dentro del mercado europeo, por su crecimiento económico y su menor exposición a determinados focos de inestabilidad geopolítica, factores que estarían elevando la competencia por activos de calidad.